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RMI(Rocky Mountain Institute)는 2017년 10월 5일 미국 내 새로운 순제로에너지(NZE, net-zero energy) 주택 건설에 따라 수반될 것으로 예상되는 미화 330억 불에 달하는 시장기회에 대한 연구결과를 공개했다. R-PACE(Residential-Property Assessed Clean Energy)은 주택평가 청정에너지 금융조달 프로그램으로 허리케인 Harvey나 Irma처럼 미국 경제에 엄청난 손실을 끼친 자연재해에 따른 건물 재건축을 돕도록 민간자본을 활용할 수 있도록 하는 제도다. Florida주와 같은 일부 주에서는 기존 주택에 대해서도 이미 R-PACE 프로그램을 시행하고 있다. 만약 R-PACE가 신규주택 건설에도 시행된다면 NZE 및 주택건설을 촉진할 수 있어 주택소유자들의 비용부담을 줄이고 주택건설 시장도 활성화시킬 수 있을 것을 전망된다. R-PACE 프로그램은 2008년 이래로 California, Florida 및 Missouri주에서 158,000 채가 넘는 주택에 대해 에너지효율 증대분에 대한 금융을 제공해 왔다. 하지만 미국 내 많은 주에서 주민들에게 이런 혜택을 주지 않고 있으며 신규 주택건설에는 이런 혜택을 허용하고 있지 않다. R-PACE은 기존 주택의 개축을 촉진할 수 있는 잠재성을 보여주었으며 신규주택 건설부문에서 게임체인져(game changer)가 될 수도 있을 것이라고 RMI측은 밝혔다. 또한 R-PACE 프로그램을 신규주택 건설에도 적용함으로써 주택 소유자들에게는 연간 미화 1,635불에 달하는 에너지 비용 절감을 선사함과 동시에 건축업자의 NZE 주택 건설을 촉진시킴으로써 시와 주정부 당국자들에게는 NZE 및 에너지 절약형 주택건설 규모를 설계하게 해 줄 수 있을 것이라고 평가했다. 미국의 NZE, 준 제로에너지 주택 및 아파트 건설물량은 지난 2년간 103%의 큰 폭의 증가세를 보였다. NZE 주택은 우수한 에너지 성능, 안전성 및 편의성을 보일 뿐만 아니라 송전망 고장시에도 별 영향을 받지 않도록 해 준다. 소비자의 강력한 수요에 힘입어 NZE 주택이 미국 부동산시장에서 혁신과 경쟁을 대표하는 차세대 주자가 될 것으로 전망된다. R-PACE는 금융 지원을 통해 NZE 주택 건설을 촉진하는 역할을 한다. 거의 에너지비용이 나오지 않기 때문에 주택 소유자는 금융비용을 부담하더라도 이익이 된다. 또한 신규주택 건설에도 R-PACE 프로그램을 적용할 경우, 주 정부의 환경분야 정책목표를 달성하는데도 도움을 주게 된다. 미국 내 주 정부의 58%가 신재생에너지 포트폴리오 요건을 갖고 있으며 주 전체에 적용되는 기후변화 목표를 갖고 있다. NZE 신규 건설은 주택 부문에서의 탄소발자취는 줄이면서 신재생에너지 생산을 증대시킬 수 있다. 또한 Colorado, Connecticut, Vermont 및 Massachusetts 주 등이 설정한 의욕적인 탄소감축 목표는 신규건축 주택의 대부분이 NZE가 될 때만 달성 가능하다는 것점에 주목하는 것도 중요하다. 신규 주택건설 투자는 GDP에 3~5% 정도 기여한다. RMI측 연구에 따르면 NZE 주택은 특히 2037년까지 미화 330억 불에 달하는 일자리 확충과 경제성장 등 시장 확장 효과를 가져올 수 있는 것으로 평가되고 있다. |
